投資用不動産購入、東京都立川市幸町３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

立川市幸町３丁目

価格

13,000万円

想定利回り

6.41%

建物面積

301.68m²

土地面積

155.15m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都立川市幸町３丁目
交通	多摩モノレール　泉体育館駅　徒歩17分西武拝島線　東大和市駅　徒歩20分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.72㎡～最大面積：23.72㎡
間取り
現行年間収入	7,656,000円（2024年4月19日確認）	現行利回り	5.88%
想定年間収入	8,340,000円	想定利回り	6.41%
賃貸状況	賃料収入には、駐車場使用料（１台あたり月額11,000円、消費税含む）が含まれています。駐車場台数全5台中、5台賃貸中。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	155.15m²（46.9坪）　登記簿	建物延面積	301.68m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1998年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%・40%	容積率	200%・80%
駐車場	無
接道状況	二方　南約16.0m公道　東約4.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bts231025

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。