一棟売マンション
立川市幸町３丁目
価格
13,000万円
想定利回り
6.41%
建物面積
301.68m²
土地面積
155.15m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 立川センター 担当者：鈴木 麟太郎（すずき りんたろう）
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◇積水ハウス株式会社施工建物
平成10年2月築 鉄骨造3階建て
◆検査済証取得物件
◇1Ｋ×12戸（11戸賃貸中）
◆年間賃料（現況）：7,656,000円
◇年間賃料（満室想定）：8,340,000円
※駐車場使用料（全5台、消費税含む）を含む賃料
◆現況利回り：5.88％
◇満室想定利回り：6.41％
担当店舗
立川センター
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
TEL：042-528-8151
TEL：042-528-8151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市幸町３丁目 | ||
| 交通 | 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩17分 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 13,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.72㎡～最大面積：23.72㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 7,656,000円 （2024年4月19日確認） |
現行利回り | 5.88% |
| 想定年間収入 | 8,340,000円 | 想定利回り | 6.41% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、駐車場使用料（１台あたり月額11,000円、消費税含む）が含まれています。駐車場台数全5台中、5台賃貸中。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 155.15m2（46.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 301.68m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1998年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・40% | 容積率 | 200%・80% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南約16.0m公道 東約4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bts231025 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
