投資用不動産購入、東京都足立区綾瀬２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

足立区綾瀬２丁目

価格

9,570万円

想定利回り

5.80%

建物面積

106.56m²

土地面積

70.14m²

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと綾瀬2丁目店　距離290m　徒歩4分
コモディイイダ小菅店　距離710m　徒歩9分
セブンイレブン足立綾瀬2丁目店　距離510m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都足立区綾瀬２丁目
交通	千代田・常磐緩行線　綾瀬駅　徒歩9分
価格	9,570万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.70㎡～最大面積：17.70㎡
間取り	1K×6戸
現行年間収入	5,556,000円（2024年2月4日確認）	現行利回り	5.80%
想定年間収入	5,556,000円	想定利回り	5.80%
賃貸状況	満室稼働中です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	70.14m²（21.2坪）　登記簿	建物延面積	106.56m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2020年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	角地　東約5.9m公道、間口：5.3m　北約5.9m公道、間口：7.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4-2.5ｈ(4.0ｍ) ■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区、土地区画整理法、景観法
備考	※販売価格には、家具・調度品は含まれません。角地緩和適用(建ぺい率70%)
物件番号	Bke220522

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。