投資用不動産購入、東京都渋谷区神宮前４丁目の売りビル情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

ビル

渋谷区神宮前４丁目

価格

75,000万円

想定利回り

3.30%

建物面積

199.19m²

土地面積

114.69m²

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目
交通	東京メトロ半蔵門線　表参道駅　徒歩6分東京メトロ副都心線　明治神宮前駅　徒歩10分
価格	75,000万円
間取り
現行年間収入	24,770,520円	現行利回り	3.30%
想定年間収入	24,770,520円	想定利回り	3.30%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数3戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月下旬以降
土地面積	114.69m²（34.6坪）　実測	建物延面積	199.19m²
構造/階建	鉄骨/2階地下1階建	建築年月	2022年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	神宮前一・三・四丁目地区地区計画、日影規制：３ｈ－２ｈ／４ｍ・一部鉄筋コンクリート造　　・セットバック面積：１．９６㎡。但し、本物件敷地はセットバック済。　　・オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継が条件となります。20m第2種高度地区、第一種文教地区、準防火地域 ■投資用向き：■２０２２年５月築　■現在満室稼働中
物件番号	A00954694

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。