投資用不動産購入、京都府京都市山科区北花山六反田町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

京都市山科区北花山六反田町

価格

2,495万円

想定利回り

6.54%

建物面積

92.38m²

土地面積

96.43m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	京都府京都市山科区北花山六反田町
交通	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩14分
価格	2,495万円
戸数	住戸（居住用）：2戸　総戸数：2戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り
現行年間収入	1,716,000円	現行利回り	6.54%
想定年間収入	1,716,000円	想定利回り	6.54%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数2戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年7月上旬以降
土地面積	96.43m²（29.1坪）　別途私道負担6.92m²	建物延面積	92.38m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2021年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	建物内各戸専有面積は不明です。 ■投資用向き：☆令和３年築♪　☆２ＬＤＫ×２室（満室）　☆利回り約６．３９％
物件番号	A00945664

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。