一棟売マンション
京都市山科区北花山六反田町
価格
2,495万円
想定利回り
6.54%
建物面積
92.38m²
土地面積
96.43m²
京都府京都市山科区北花山六反田町
京都府京都市山科区北花山六反田町
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区北花山六反田町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 2,495万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：2戸 総戸数：2戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 1,716,000円 | 現行利回り | 6.54% |
| 想定年間収入 | 1,716,000円 | 想定利回り | 6.54% |
| 賃貸状況 | 空戸数0戸／総戸数2戸 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年8月上旬以降 |
| 土地面積 | 96.43m2（29.1坪） 別途私道負担6.92m2 | 建物延面積 | 92.38m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2021年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 建物内各戸専有面積は不明です。 ■投資用向き：☆令和３年築♪ ☆２ＬＤＫ×２室（満室） ☆利回り約６．３９％ |
||
| 物件番号 | A00945664 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
