物件詳細

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中古マンション

  • 住宅設備修理サポート可能物件

住吉川リバーサイドフォーラム
価格
8,180万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
4LDK
専有面積
93.35m²
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目
  • 外観
  • エレベーターホール
  • エントランス
  • ロビー
  • 玄関
  • 浴室
  • 廊下
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 南東側眺望
  • 南西側眺望
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 住吉センター　 担当者： 北尾　隆典 （きたお　たかふみ）
南東・南西の角住戸　南東側・南西側にバルコニー有
管理費内訳：管理費16,619円・全体管理費5,040円
修繕積立金内訳：修繕積立金43,690円・全体修繕積立金560円
写真に掲載の動産物は販売価格に含みません。

物件の魅力

周辺施設
コープシーア　距離610m　徒歩8分
ファミリーマートJR住吉駅東店　距離470m　徒歩6分
東灘区民センターうはらホール　距離480m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

マンション名 住吉川リバーサイドフォーラム
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR東海道本線　住吉駅　徒歩7分
神戸新交通六甲アイランド線　住吉駅　徒歩7分
阪神本線　魚崎駅　徒歩13分
価格 8,180万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 4LDK 専有面積 93.35m2（28.2坪）　壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 16階/28階地下1階建
バルコニー 37.05m2 主要採光方向 南東
その他面積
建築年月 2013年7月 総戸数 211戸
土地権利 普通賃借権
地代：8,684円/月
借地満了年月：2040年3月		 用途地域 近隣商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 21,659円/月 修繕積立金 44,250円/月
駐車場 有（敷地内）　空2台（2025年10月31日確認）　21,000～25,000円/月
設備・施設 駐輪場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
分譲会社 野村不動産・近鉄不動産・長谷工コーポレーション
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 野村不動産パートナーズ
現況 居住中 引渡し可能年月 2026年1月下旬以降
取引態様 媒介
備考 北側道路から南側30mが近隣商業地域、30m超が第1種住居地域　WIC＝ウォークインクロゼット宅地造成及び特定盛土等規制法　名義変更料(売主負担)：283,600円　更新料(売主負担)：60,000円
■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件
物件番号 Bsu240440

月々のお支払金額（試算）

物件価格
8,180 万円
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

住吉センター

担当者：北尾　隆典（きたお　たかふみ）

0120-57-5772（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
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