不動産購入、アルファステイツ岡山駅前の中古マンション

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物件詳細

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アルファステイツ岡山駅前

価格

3,590万円

間取り

2LDK

専有面積

70.45m²

所在地

岡山県岡山市北区桑田町

担当者からのひと言　岡山センター　担当者：大島　慶太郎（おおしま　けいたろう）: 【おすすめポイント】
◆専有面積：70.45㎡(壁芯)
◆駐車場：空有
◆二面バルコニー(バルコニー面積：21.00㎡採光方向：南、東)

【リフォーム内容】※2026年11月完了予定
◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆浴室乾燥機新規設置◆洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◆フローリング張替◆クロス張替◆建具一部新規交換◆ガス給湯器交換◆玄関収納新規交換◆LED シーリングライト新規取付◆LED センサーライト新規設置◆LED ダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◆ハウスクリーニング

更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月7日各項目の説明

マンション名	アルファステイツ岡山駅前
所在地	岡山県岡山市北区桑田町
交通	JR山陽本線　岡山駅　徒歩13分
価格	3,590万円
間取り	2LDK	専有面積	70.45m²（21.3坪）　壁芯
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/14階建
バルコニー	21.00m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2002年2月	総戸数	129戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,260円/月	修繕積立金	9,400円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年10月2日確認）　11,000～18,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	町内会費：300円/月
分譲会社	穴吹興産株式会社
施工会社	戸田建設株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
現況	空家	引渡し可能年月	即時
取引態様	媒介
備考	◆リフォーム完了年月：2026年11月完了予定◆WIC＝ウォークインクローゼット◆築年月：2002年2月◆駐車場：空有◆二面バルコニー◆イオンモール岡山まで830ｍ（徒歩11分） ■管理組合：あり
物件番号	Bok260414