物件詳細
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中古マンション
おすすめポイント
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担当者からのひと言
大阪マンションプレイス
担当者：
藤本 真奈江
（ふじもと まなえ）
- 【共用施設】
〇カフェラウンジ、オーナーズサロン、クラブサロン（1階）
〇リラクゼーションサロン、エステルーム、AVシアタールーム、コミュニティホール（2階）
〇スカイラウンジ、パーティサロン（32階）
〇スカイゲストルーム（33階）
■サービスバルコニー面積：3.76㎡
- 周辺施設
- イオンフードスタイル中崎町店 距離220m 徒歩3分
ライフ中崎町駅前店 距離600m 徒歩8分
ローソン鶴野町店 距離110m 徒歩2分
物件情報
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明
| マンション名 |
ザ・梅田タワー |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区鶴野町
 
|
| 交通 |
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩10分 |
| 価格 |
7,700万円 
|
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.37m2（19.1坪） 壁芯 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
10階/43階地下1階建 |
| バルコニー |
6.97m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2005年10月 |
総戸数 |
385戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,700円/月 |
修繕積立金 |
13,380円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空10台（2026年9月4日確認） 26,000～49,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：3,000円/月、インターネット利用料：1,575円/月、映像配信設備使用料：420円/月 |
| 分譲会社 |
丸紅株式会社、東京建物株式会社、東急不動産株式会社 |
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 |
居住中 |
引渡し可能年月 | 2027年3月下旬以降 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■2029年6月より、修繕積立金の改定予定あり。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。■駐輪場使用料300～1,000円／月 ■バイク置場使用料2,000～3,000円／月
■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
| 物件番号 |
Boi250160 |
月々のお支払金額（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額 万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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