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土地
更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日各項目の説明
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目
 
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| 交通 | 阪急神戸線 王子公園駅 徒歩18分 阪急神戸線 六甲駅 徒歩19分 JR東海道本線 摩耶駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 4,480万円 | ||
| 土地面積 | 153.61m2（46.4坪） 登記簿 別途私道負担約20.4m2 （セットバック要約4.4m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 一方 東約6.4m公道、間口：約14.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成および特定盛土等規制法、東部山麓住宅地景観ガイドライン | ||
| 備考 | ※再建築の際にはセットバックが必要です。セットバックに伴い、擁壁の再構築が必要となります。 |
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| 物件番号 | Bko260567 | ||
