物件詳細

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新築一戸建て

  • 新築

広島市安佐南区伴東７丁目 No.1
価格
3,698万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
4LDK
建物面積
111.37m²
土地面積
149.41m²
  • 現地（2026年9月撮影）
  • 区画図
  • 現地（2026年9月撮影）
  • 現地（2026年9月撮影）
  • 現地（2026年9月撮影）
  • 現地（2026年9月撮影）
  • 現地（2026年9月撮影）
  • 現地（2026年9月撮影）
  • 東側公道部分（2026年9月撮影）
  • 東側公道部分（2026年9月撮影）
  • 東側公道部分（2026年9月撮影）
  • 南側私道部分（2026年9月撮影）
  • 南側私道部分（2026年9月撮影）
  • 南側私道部分（2026年9月撮影）
  • 南側私道部分（2026年9月撮影）
  • 南側私道部分（2026年9月撮影）
  • 南側私道部分（2026年9月撮影）
  • ゆめマート沼田店まで570ｍ
  • アストラムライン大原駅まで徒歩9分
  • ジュンテンドー沼田店まで610ｍ
  • ドラッグストアひまわり伴東店まで930ｍ
  • ローソン広島沼田町伴店まで1000ｍ
  • ダイソー沼田店まで670ｍ

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言　 広島駅前センター　 担当者： 竹内　誠 （たけうち　まこと）
※オール電化住宅
※駐車3台スペース有
（普通車2台＋小型車1台）
※南・東の角地（陽当良好）
※1階LDKは18.25帖の広さ
※2階2.25帖のサンルーム付

物件の魅力

周辺施設
広島市立伴東小学校　距離610m　徒歩8分
広島市立伴中学校　距離1630m　徒歩21分
ゆめマート沼田　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

所在地 広島県広島市安佐南区伴東７丁目 No.1 この街の情報を見る 周辺地図
交通 広島高速鉄道アストラムライン　大原駅　徒歩9分
広島高速鉄道アストラムライン　伴駅　徒歩16分
価格 3,698万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 4LDK
土地面積 149.41m2（45.1坪）　実測　別途私道負担約38.1m2　（セットバック要約0.9m2） 建物延面積 111.37m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2026年12月予定
土地権利 所有権 地目 登記簿：田
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
駐車場 有（敷地内）　空3台　
接道状況 角地　東約3.7m公道　南約4.2m私道(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水
設備・施設・
その他使用料金
現況 未完成 引渡し可能年月 2027年1月中旬以降
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：景観法、農地法、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域
備考 ■ダストスペース：1.42平米（持分1/4）、後退部分0.82平米（持分1/4）■東側公道に共有道路部分14.49平米（持分1/5）を含む、後退部分2.45平米（持分1/5）■普通車2台＋小型車1台
■総戸数/区画数：4　販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第R08認広建セ00607号
物件番号 Bhs260126

月々のお支払金額（試算）

物件価格
3,698 万円
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

広島駅前センター

担当者：竹内　誠（たけうち　まこと）

0120-989-214（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
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