投資用不動産購入、ベイクレストタワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ベイクレストタワー

価格

9,800万円

想定利回り

3.30%

間取り

2LDK＋WIC

専有面積

68.70m²

所在地

東京都港区港南３丁目

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物件の魅力

周辺施設: マルエツ港南ワールドシティ店　距離570m　徒歩8分
ローソン港南三丁目店　距離280m　徒歩4分
アトレ品川　距離1200m　徒歩15分

物件情報

更新日：2026年5月1日　次回更新予定日：2026年5月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ベイクレストタワー
所在地	東京都港区港南３丁目
交通	東京モノレール　天王洲アイル駅　徒歩13分 JR山手線　品川駅　徒歩16分りんかい線　天王洲アイル駅　徒歩17分
価格	9,800万円
間取り	2LDK＋WIC	専有面積	68.70m²（20.7坪）　壁芯
現行年間収入	3,240,000円（2026年4月24日確認）	現行利回り	3.30%
想定年間収入	3,240,000円	想定利回り	3.30%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/40階地下1階建
バルコニー	9.30m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2005年8月	総戸数	594戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,400円/月	修繕積立金	19,600円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：800円/月、外部区分所有者協力金：300円/月、インターネット使用料：715円/月
分譲会社	(株)ゴールドクレスト
施工会社	三井住友建設(株)
管理会社	大和ライフネクスト(株)
取引態様	媒介
備考	WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Btd260055

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。