投資用不動産購入、東京都江東区南砂６丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

江東区南砂６丁目

価格

28,300万円

想定利回り

5.69%

建物面積

237.78m²

土地面積

110.89m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月4日　次回更新予定日：2026年3月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都江東区南砂６丁目
交通	東京メトロ東西線　南砂町駅　徒歩13分
価格	28,300万円
戸数	住戸（居住用）：21戸　総戸数：21戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：9.00㎡～最大面積：10.01㎡
間取り	1R×21戸
現行年間収入	16,110,000円（2026年2月27日確認）	現行利回り	5.69%
想定年間収入	16,110,000円	想定利回り	5.69%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	110.89m²（33.5坪）　登記簿　別途私道負担20.58m²	建物延面積	237.78m²
構造/階建	木造/2階地下1階建	建築年月	2018年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地　北東約16.6m公道、間口：約11.7m　南西約3.9m私道、間口：約11.5m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区
備考	建物登記簿構造は木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき地下1階付き2階建です。
物件番号	Btd251424

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。