投資用不動産購入、東京都世田谷区砧７丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

世田谷区砧７丁目

価格

24,400万円

想定利回り

4.31%

建物面積

204.39m²

土地面積

236.30m²

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア成城店　距離650m　徒歩9分
ローソン世田谷砧五丁目店　距離730m　徒歩10分
マツモトキヨシ成城学園店　距離780m　徒歩10分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都世田谷区砧７丁目
交通	小田急小田原線　成城学園前駅　徒歩11分小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩13分
価格	24,400万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.28㎡～最大面積：18.00㎡
間取り
現行年間収入	10,524,000円（2024年9月20日確認）	現行利回り	4.31%
想定年間収入	10,524,000円	想定利回り	4.31%
賃貸状況	別途、太陽光の収入あり。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	236.30m²（71.4坪）　登記簿　別途私道負担7.61㎡+18.91㎡のうち4分の1	建物延面積	204.39m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階建	建築年月	2018年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　南約4.0m私道、間口：約4.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Btd240804

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。