京都センター 三島　智央のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
新規物件
2018/03/04
京都センターの三島です。

先日、以前から売却のご相談を受けていたお客様から、下京区のマンションを
お預かりいたしました。

早期売却を目指し、努力いたします。

また、物件紹介にてご紹介させていただきますので、是非ご覧くださいませ。


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不動産流通にかかわる各種サービスを、三井住友信託銀行グループの
全国ネットワーク網で幅広く提供しております。不動産のご相談は、
 三井住友トラスト不動産　京都センターの「三島」までご連絡ください！
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日々営業日記
快晴
2018/02/27
京都センターの三島です。

本日は天気も良く、すごくあたたかく感じました。

もう少しで3月にもなり、徐々に春らしい気温になると思うと
楽しみです。

ただ、暖かくなるにつれて花粉の飛散が本格化してきますので
マスクをして、しっかり予防しようと思います。

皆様もお気をつけください。

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日々営業日記
査定書
2018/02/26
京都センターの三島です。

本日は、査定依頼をいただいている物件の査定書を作成させていただきました。

査定書は、査定対象不動産近隣の「取引事例・売出事例」を基に算出し現在の
不動産流通市場の需要関係・購入者層の購入価格帯・総額との関係などの市
場性を総合的に勘案します。

去年の9月に平成29年の基準地価が発表され、京都市内においては、外国人観光客の
増加に伴い、ホテル用地の需要が地価を押し上げ全国の都道府県で上昇率は
トップとなっています。

売却の時期としては、非常に良いタイミングですので、ご所有不動産の売却を
ご検討のお客様は、この機会に是非一度「三島」までご相談くださいませ。

もちろん無料で作成させていただきます。

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日々営業日記
内勤
2018/02/24
おはようございます。
京都センターの三島です。

本日は、明日の契約準備のため、内勤がメインとなります。

基本的には、私は外にでてお客様とお話させていただく方がもちろん好き
ですが、内勤も大事な仕事の一つですので、やらなければいけないことに
優先順位を立てて無駄な時間を作らないよう努めます。


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日々営業日記
新規物件
2018/02/13
おはようございます。
京都センターの三島です。

昨日は、以前から売却相談を受けていたお客様のところへお伺いし、
大津市のマンションの売却活動をお手伝いさせていただくこととなりました。

早期売却を目指し、努力致します。

不動産の動きとしては、2月および3月が1番動くと言われています。
というのも、転勤やお子様の学区など、買わないといけないお客様が他の
時期に比べ、増えるからです。

売却活動の時期としては、まだ間に合いますので、売却をご検討のお客様は
是非一度「三島」までお声かけくださいませ。


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