京都センター 三島 智央のブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
ブログランキング
2017/05/29
おはようございます。
京都センターの三島です。

弊社のホームページには、全国の店舗のなかでどこの店舗が
1番ブログを投稿しているかがわかる、ブログランキングというものが
ございます。

そのランキングのなかで、京都センターが1位となっていました。
私の投稿だけで1位になったわけではないですが、嬉しく思います。

これからも、たくさんの方に私のブログを見ていただけるよう
日々の営業活動等を投稿させていただきたいと思います。


日々営業日記
境界立会い
2017/05/27
おはようございます。
京都センターの三島です。

昨日は、以前に弊社でご契約させていただいた物件の境界立会いが
ありました。

境界立会いとは、対象不動産の隣接地所有者は言うまでもありませんが、
接道する道路が確定されていない場合対岸の土地の所有者も含み、
立ち会って境界の確認を行なうことです。 

不動産の取引では、境界のトラブルが多くあります。
そのトラブルが起きないように努めるのも、私たち仲介業者の仕事ですので
一つ一つの仕事に丁寧さを求めて、本日からの業務も取り組みたいと思います。
日々営業日記
決済
2017/05/26
おはようございます。
京都センターの三島です。

昨日は、以前にご契約させていただいた物件の決済でした。

基本的には、不動産の取引は、契約と決済が分かれているケースが多いです。
決済は、契約に定めた内容で物件の引渡しを行い、
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。

もっと多くのお客様のお取引に関われるよう、これからも努力して参ります。
オフタイム
休日
2017/05/25
おはようございます。
京都センターの三島です。

昨日は水曜日のため、お休みをいただいていましたので
会社の先輩と、ゴルフの打ちっ放しとジムに行ってきました。

ゴルフは、練習をいつもホールを回る前に一度するくらいなので、
上達するためにも、休日に時間を見つけて練習に行こうと考えています。

普段は、自宅で筋トレを行なうくらいなのですが、昨日は
ジムで体動かし良い汗を流すことができました。

充実した休日になりましたので、本日からまた切り替えて業務に取り組みます。
日々営業日記
調査
2017/05/23
おはようございます。
京都センターの三島です。

本日の業務は、調査がメインになりますので、京都市役所に
行って参ります。

不動産の取引をする際に、私たちは買主様にどうのような建築制限がある地域
かなどの物件の情報についてご説明をさせていただきますので、不動産の調査
は必要になってきます。

調査というのは、不動産仲介業務として基本的なことですので、初心を
忘れずしっかり行ないたいと思います。





三井住友トラスト不動産京都センターでは、烏丸駅、河原町駅周辺エリアなど京都市営地下鉄烏丸線、阪急京都線、近鉄京都線沿線を中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は京都センターまでお気軽にお寄せください。
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