家を建てるときは様々な規制があり、一つ一つ条件をクリアする必要があります。
本日は規制の一つである建ぺい率について書きたいと思います！
住宅地域で家が隙間なく建たないこと、防火、日当たり、風通しなどを確保する規制の一つに建ぺい率というものがあります。
建蔽率とは敷地面積に対する建築面積の割合で、建物を真上から見たときの水平投影面積で表されます。
同じ大きさの建物を建てるときで、建ぺい率が低い土地だと広い土地が必要となり、狭い土地でも建ぺい率が高い土地であれば、建つことができるということとなります。
低層住居の建ぺい率は50％から60％が多いですが、一定の要件を満たす角地などの土地などは規制が緩和される場合もあります。
明日は容積率について書きます！
ありがとうございました！
