京都センター 三島 智央のブログ

営業日記、地域の情報・出来事 一覧

日々営業日記
案内
2017/10/30
京都センターの三島です。

本日は、お客様をご案内させてただきました。
売却資金でご購入をご検討されているお客様ですので
まずは、売却のお手伝いをしっかりできるよう努力致します。

その後、大津市役所へ契約予定の物件の調査に行ってまいりました。
重要事項説明書および契約書の作成を明日以降すすめていきたいと思います。

天候が良くなってきましたが、気温が下がってきましたので
皆様、体調にはお気をつけください。


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不動産流通にかかわる各種サービスを、三井住友信託銀行グループの
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日々営業日記
新聞折込チラシ
2017/10/28
おはようございます。
京都センターの三島です。

本日は、弊社にてお預かりしております物件を新聞折込チラシにて
掲載させていただいております。
気になる物件等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

もちろん、弊社以外の不動産会社が掲載している物件でも気になるもの
ございましたら、お問合せください。
内覧等の準備をさせていただきます。

土曜日ということでお休みの方が多く、お出かけされる方が
多いとは思いますが、また雨が降っていますね。
明日も雨みたいですので、運転の際はお気をつけくださいませ。

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日々営業日記
案内準備
2017/10/27
おはようございます。
京都センターの三島です。

以前からご購入の相談を受けているお客様を
来週にご案内させていただくことになりました。

物件の良いところ・悪いところをしっかりご説明させていただけるよう
準備を行ないたいと思います。

明日は土曜日ということで、新聞折込チラシに弊社の預かり物件を掲載させて
いただいております。
新規物件もございますので、気になった物件ございましたら、お気軽にお問合せ
くださいませ。

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日々営業日記
物件紹介
2017/10/24
おはようございます。
京都センターの三島です。

以前にブログで、宇治市の古家付き土地をお預かりさせていただいたと
記載いただいておりましたが、物件紹介にて物件の詳細について掲載させて
いただきました。
是非、ご覧くださいませ。

なお、解体更地渡し・建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーで
建築可能です。
解体作業も現在行なっておりますので、更地になればまたご報告させて
いただきます。

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日々営業日記
査定書作成
2017/10/20
京都センターの三島です。

本日は、査定依頼をいただいている物件の査定書を作成させていただきました。

査定書は、査定対象不動産近隣の「取引事例・売出事例」を基に算出し現在の
不動産流通市場の需要関係・購入者層の購入価格帯・総額との関係などの市
場性を総合的に勘案します。

9月に平成29年の基準地価が発表され、京都市内においては、外国人観光客の
増加に伴い、ホテル用地の需要が地価を押し上げ全国の都道府県で上昇率は
トップとなっています。

売却の時期としては、非常に良いタイミングですので、ご所有不動産の売却を
ご検討のお客様は、この機会に是非一度「三島」までご相談くださいませ。

もちろん無料で作成させていただきます。

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