京都センターのブログ

最新記事 一覧

日々営業日記
資料提供
2017/05/20
おはようございます。
京都センターの三島です。

日々の営業業務のなかで、不動産をお探しのお客様に物件資料を
お送りさせていただく機会が多くあります。

私たちは、毎日物件資料を目にしますし、どこになにが書いてあるのか
ということが分かりますが、お客様からすると初めて目にするかたが
多く、どこになにが書いているかわからないと思います。

ですので、物件資料をお送りさせていただくときは、物件を購入する際に
特に把握しておかないといけないものにはマーカーなどをして、お客様が
資料をご覧になられる際に少しでも見やすいようにというところを意識して
います。

本日も、この業務を中心に取り組みます。

日々営業日記
物件内覧
2017/05/19
おはようございます。
京都センターの三島です。

本日は、売却のご相談をうけているお客様とお会いさせて
いただき、不動産を内覧させていただきます。

不動産を査定させていただく際に、近隣の成約事例から算出するのは
もちろんですが、不動産のお部屋の状態も査定を行なう際の大きな
ポイントになります。
状態が悪ければ、買主様からすると購入後リフォーム代がかかりますし、
状態がよければ購入後にかかる費用は少なくなります。

状態によっても、不動産の価格はかわりますので、本日お客様の大切な
不動産を内覧させていただき、適切なご提案をできるよう努めます。

日々営業日記
週初め
2017/05/18
おはようございます。
京都センターの三島です。

昨日は、水曜日のため、お休みを頂戴しておりました。

一般的には、土曜日・日曜日がお休みで、月曜日から仕事が始まる
方が多いと思いますが、私たちは水曜日が休みですので、本日の木曜が
週初めとなります。

昨日はゆっくり休むことができたので、本日からまた仕事モードに切り替えて
業務に取り組みます。
日々営業日記
新規物件
2017/05/16
おはようございます。
京都センターの三島です。

私は、新規物件がでるとブログの、「物件紹介」でご紹介を
させていただいております。

今月も新規物件がいくつかでていますので、「物件紹介」で
ご紹介させていただいております。

是非、一度ご覧ください。

不動産売買につきましては、
 是非、京都センターまでご相談ください。
 *****************
 三井住友トラスト不動産
 京都センター
無料通話:0120-111-305
 ☆査定は無料です☆
日々営業日記
売却相談
2017/05/15
おはようございます。
京都センターの三島です。

本日は、売却相談をうけているお客様のところへ
お伺いし、ご提案をさせていただくことになっております。

基本的には、売却相談をうける際は、まずご所有不動産の金額が、周辺相場や
近隣の成約事例から考えるとどれくらいになるかを「査定書」を作成し
ご説明させていただきます。

「査定書」はもちろん無料ですので、ご所有不動産の売却を検討している
お客様がいらっしゃいましたら、是非「三島」までお気軽にご連絡くださいませ。



三井住友トラスト不動産京都センターでは、烏丸駅、河原町駅周辺エリアなど京都市営地下鉄烏丸線、阪急京都線、近鉄京都線沿線を中心に数多くの物件を取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は京都センターまでお気軽にお寄せください。
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