投資用不動産購入、東京都港区芝５丁目の売り店舗情報

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物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

店舗

港区芝５丁目

価格

36,500万円

想定利回り

4.60%

建物面積

97.20m²

土地面積

41.29m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月13日　次回更新予定日：2026年3月27日各項目の説明

物件用途	店舗（飲食・レストラン）用
所在地	東京都港区芝５丁目
交通	JR山手線　田町駅　徒歩5分都営三田線　三田駅　徒歩4分都営大江戸線　赤羽橋駅　徒歩11分
価格	36,500万円
間取り
現行年間収入	16,800,000円（2026年2月5日確認）	現行利回り	4.60%
想定年間収入	16,800,000円	想定利回り	4.60%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	41.29m²（12.4坪）　登記簿　（セットバック要1.00m²）	建物延面積	97.20m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1996年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	216%
駐車場	無
接道状況	一方　北3.6m公道、間口：4.1m
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考	■2024年12月リフォーム済（屋上・外壁防水工事実施、外壁塗装工事実施）
物件番号	Ssh250143

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。