投資用不動産購入、東京都品川区西五反田７丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

品川区西五反田７丁目

価格

35,050万円

想定利回り

4.13%

建物面積

212.11m²

土地面積

69.71m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン西五反田山手通店　距離190m　徒歩3分
まいばすけっと西五反田2丁目店　距離570m　徒歩8分
ダイソー五反田TOC店　距離370m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都品川区西五反田７丁目
交通	JR山手線　五反田駅　徒歩7分都営浅草線　五反田駅　徒歩7分東急池上線　五反田駅　徒歩8分
価格	35,050万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.54㎡～最大面積：42.18㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	14,508,000円	想定利回り	4.13%
賃貸状況	満室稼働中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	69.71m²（21.0坪）　登記簿	建物延面積	212.11m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階地下1階建	建築年月	2019年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　北西4.0m公道、間口：6.9m
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考
物件番号	Ssh250059

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。