投資用不動産購入、フェニシア三軒茶屋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェニシア三軒茶屋

価格

9,480万円

間取り

1SLDK

専有面積

53.70m²

所在地

東京都世田谷区太子堂２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン三軒茶屋駅東店　距離90m　徒歩2分
青葉会青葉病院　距離310m　徒歩4分
ベルクス世田谷太子堂店　距離70m　徒歩1分

物件情報

更新日：2026年6月8日　次回更新予定日：2026年6月22日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェニシア三軒茶屋
所在地	東京都世田谷区太子堂２丁目
交通	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩5分東急世田谷線　三軒茶屋駅　徒歩7分東急世田谷線　西太子堂駅　徒歩12分
価格	9,480万円
間取り	1SLDK	専有面積	53.70m²（16.2坪）　壁芯
現行年間収入	2,640,000円（2026年5月19日確認）	現行利回り	2.78%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/9階建
バルコニー	7.36m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2010年12月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	12,750円/月	修繕積立金	10,420円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	株式会社トーシンパートナーズ
施工会社	奈良建設株式会社
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
取引態様	媒介
備考	※用途地域：商業地域・第一種住居地域　※サービスルーム（S）＝納戸現行年間賃料収入内訳（賃料：2,400,000円・共益費240,000円）、自転車置場＝年一括徴収3,600円 ■管理組合：あり
物件番号	Ske260074

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。