物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- 大濠公園 距離1120m 徒歩14分
ローソン福岡港一丁目店 距離240m 徒歩3分
マックスバリュエクスプレス港町店 距離570m 徒歩8分
物件情報
更新日：2023年11月28日 次回更新予定日：2023年12月12日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区港１丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分
|
| 価格 |
51,100万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：24.00㎡～最大面積：24.03㎡ |
| 間取り |
1K×24戸 |
| 現行年間収入 |
20,337,600円
（2023年5月16日確認） |
現行利回り |
3.97% |
| 想定年間収入 |
20,377,200円 |
想定利回り |
3.98% |
| 賃貸状況 |
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分！ 平成30年1月建築！ 総戸数24戸 ! ※年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、バイク用駐輪場）が含まれています。（内訳：駐車場74,800円／月、バイク用駐輪場3,300円／月）現行収入に、バイク用駐輪場代は含まれません。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
182.41m2（55.1坪） 登記簿 |
建物延面積 |
672.49m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/9階建 |
建築年月 |
2018年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台 18,360円/月 |
| 接道状況 |
一方 北東9.0m公道、間口：18.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
※年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場、バイク用駐輪場）が含まれています。（内訳：駐車場74,800円／月、バイク用駐輪場3,300円／月）現行収入に、バイク用駐輪場代は含まれません。
■投資用向き：地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分！ 平成30年1月建築！ 総戸数24戸 |
| 物件番号 |
Skc210033 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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