三井住友トラスト不動産

一棟売マンション

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

福岡市中央区港1丁目
価格
53,100万円
想定利回り
3.82%
建物面積
672.49m²
土地面積
182.41m²
外観

おすすめポイント

担当者からのひと言  九州コンサルティング営業センター  担当者:徳山 義隆(とくやま よしたか)
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分! 平成30年1月建築! 総戸数24戸
担当店舗
九州コンサルティング営業センター
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階 
TEL:092-731-2120

物件の魅力

周辺施設
大濠公園 距離1120m 徒歩14分
ローソン福岡港一丁目店 距離240m 徒歩3分
マックスバリュエクスプレス港町店 距離570m 徒歩8分

物件概要

更新日:2024年2月27日 次回更新予定日:2024年3月12日

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県福岡市中央区港1丁目
交通 福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分

価格 53,100万円
戸数 住戸(居住用):24戸 総戸数:24戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:24.00㎡~最大面積:24.03㎡
間取り 1K×24戸 
現行年間収入 19,585,200円
(2023年11月30日確認)
現行利回り 3.68%
想定年間収入 20,328,000円 想定利回り 3.82%
賃貸状況 地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分! 平成30年1月建築! 総戸数24戸 !※年間賃料収入には、賃料収入以外(駐車場、バイク用駐輪場)が含まれています。(内訳:駐車場74,800円/月、バイク用駐輪場3,300円/月)。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 182.41m2(55.1坪) 登記簿 建物延面積 672.49m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/9階建 建築年月 2018年1月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 有(敷地内) 空2台 18,360円/月
接道状況 一方 北東9.0m公道、間口:18.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項
備考 ※年間賃料収入には、賃料収入以外(駐車場、バイク用駐輪場)が含まれています。(内訳:駐車場74,800円/月、バイク用駐輪場3,300円/月)
■投資用向き:地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩9分! 平成30年1月建築! 総戸数24戸
物件番号 Skc210033
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。