投資用不動産購入、ヴェルト笹塚ツインIIの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ヴェルト笹塚ツインII

価格

2,100万円

想定利回り

4.21%

間取り

専有面積

22.04m²

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月16日　次回更新予定日：2025年12月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ヴェルト笹塚ツインII
所在地	東京都渋谷区笹塚２丁目
交通	京王線　笹塚駅　徒歩2分
価格	2,100万円
間取り	1K	専有面積	22.04m²（6.6坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	885,600円	想定利回り	4.21%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階建
バルコニー	1.70m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2005年11月	総戸数	13戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,400円/月	修繕積立金	1,500円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・サブリース契約中です・自転車2400円／年額 ■投資用向き：/ ・：：・：：・：：・：：・：：・：：・：： / / / 　　　　　　　　　　　ヴェルト笹塚ツイン II / / 　　　　　　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～ / / 　　　　　　　　　　想定月額賃料：73，800円　　 / 　　　　　　　　想定年間賃料収入：885，600円 / 　　　　　　　　　想定表面利回り：4.21％ / / 　　　・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。 / 　　　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、 / 　　　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありませ
物件番号	NF61BZ004

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。