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物件詳細

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マンション（区分所有）

深沢パーク・マンション

価格

8,700万円

想定利回り

4.66%

間取り

2LDK

専有面積

89.15m²

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	深沢パーク・マンション
所在地	東京都世田谷区深沢７丁目
交通	東急田園都市線　桜新町駅　徒歩16分
価格	8,700万円
間取り	2LDK	専有面積	89.15m²（26.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,054,320円	想定利回り	4.66%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/6階地下1階建
バルコニー	6.15m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1989年8月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	22,400円/月	修繕積立金	30,310円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	駐車場使用料・給湯暖房基本料・ヒーツ修繕積立金・倉庫使用料：50,530円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・駐車場は専用使用権です。・月額賃料：337，860円の内訳　賃料：282，000円、共益費：15，000円、ヒーツ代(給湯暖房基本料)：2，860円、駐車場使用料：38，000円・自転車置場使用料：5，280円(年額)・バイク置場使用料：11，000円(年額)
物件番号	NED0Q8005

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。