投資用不動産購入、目黒花房山プレイスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

目黒花房山プレイス

価格

19,000万円

想定利回り

2.51%

間取り

2LDK

専有面積

84.26m²

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	目黒花房山プレイス
所在地	東京都品川区上大崎３丁目
交通	JR山手線　目黒駅　徒歩5分東急目黒線　目黒駅　徒歩5分東京メトロ南北線　目黒駅　徒歩5分
価格	19,000万円
間取り	2LDK	専有面積	84.26m²（25.4坪）　壁芯
現行年間収入	4,776,000円	現行利回り	2.51%
想定年間収入	4,776,000円	想定利回り	2.51%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/7階地下1階建
バルコニー		主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	2008年7月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	29,722円/月	修繕積立金	11,600円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	オーナーチェンジ間取：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ、管理員勤務日時：月曜～日曜／８：００～１６：００、ルーフバルコニー面積は２面（３か所）合計の面積です、トランクルーム面積・費用：約８平米（現地計測による概算です）・無償、トランクルームは専用使用権付です、駐車場は車種による制限があります、自転車置場空有：月額２００～４００円／台、バイク置場空有：月額１０００円／台（１世帯１台目優先）、空き状況・金額はすべて２０２４年７月５日現在です、ペットの飼育については別途ペット飼育規則を遵守していただきます、ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
物件番号	M460OK0AV

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。