物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
レオニス駒沢公園 |
| 所在地 |
東京都世田谷区駒沢４丁目
 
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| 交通 |
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
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| 価格 |
10,280万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85.30m2（25.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
4,019,760円 |
現行利回り |
3.91% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/9階地下1階建 |
| バルコニー |
19.82m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2000年2月 |
総戸数 |
41戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,611円/月 |
修繕積立金 |
15,691円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ、エレベーター：有 ●バルコニー面積は、北側＋南側の合計です。●駐車場：空有→月額２０，０００円～３０，０００円／台（車種による制限有）※２０２５年１０月１６日現在●自転車置場：空有（使用料無償）※２０２５年１０月１６日現在●オートロック有●宅配ボックス有 ●室外機置場面積／０．８７平米（約０．２６坪）：使用料無償●管理員：日勤（週４日）→月曜日～水曜日・金曜日／７：３０～１６：３０（休憩時間含）現況賃貸中、オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M130PK0IE |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
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