投資用不動産購入、日神デュオステージ早稲田の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

日神デュオステージ早稲田

価格

3,500万円

想定利回り

3.36%

間取り

専有面積

30.03m²

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと面影橋駅東店　距離350m　徒歩5分
セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店　距離280m　徒歩4分
巣鴨信用金庫早稲田支店　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	日神デュオステージ早稲田
所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目
交通	東京メトロ東西線　早稲田駅　徒歩5分都電荒川線　面影橋駅　徒歩2分
価格	3,500万円
間取り	1R	専有面積	30.03m²（9.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,176,000円（2026年9月17日確認）	現行利回り	3.36%
想定年間収入	1,176,000円	想定利回り	3.36%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/10階建
バルコニー	約7m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2004年1月	総戸数	63戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,900円/月	修繕積立金	10,940円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	CATV使用料：525円/月、インターネット使用料：1,650円
分譲会社	日神不動産株式会社
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所
取引態様	媒介
備考	用途地域：第一種中高層住居専用地域にまたがっております。 ■管理組合：あり
物件番号	Btz250714

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。