投資用不動産購入、日神パレステージ東新宿イーストフォートの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

日神パレステージ東新宿イーストフォート

価格

7,980万円

間取り

2LDK

専有面積

61.44m²

所在地

東京都新宿区大久保２丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと東新宿駅北店　距離130m　徒歩2分
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物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	日神パレステージ東新宿イーストフォート
所在地	東京都新宿区大久保２丁目
交通	東京メトロ副都心線　東新宿駅　徒歩5分 JR山手線　新大久保駅　徒歩10分
価格	7,980万円
間取り	2LDK	専有面積	61.44m²（18.5坪）　壁芯
現行年間収入	2,616,000円（2026年9月17日確認）	現行利回り	3.27%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/14階建
バルコニー	約6m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2002年9月	総戸数	44戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	15,400円/月	修繕積立金	16,650円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社	日神不動産株式会社
施工会社	鉄建設株式会社
管理会社	日神管財株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Btz250713

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。