投資用不動産購入、東京都立川市羽衣町１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

立川市羽衣町１丁目

価格

24,500万円

想定利回り

5.50%

建物面積

330.40m²

土地面積

230.80m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソンストア100立川羽衣町店　距離210m　徒歩3分
西友西国立店　距離400m　徒歩5分
スギ薬局立川錦町店　距離300m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年10月26日　次回更新予定日：2024年11月9日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都立川市羽衣町１丁目
交通	JR南武線　西国立駅　徒歩4分 JR中央線　立川駅　徒歩14分 JR南武線　立川駅　徒歩14分
価格	24,500万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.60㎡～最大面積：23.60㎡
間取り	1K×14戸
現行年間収入	13,478,400円（2024年8月27日確認）	現行利回り	5.50%
想定年間収入	13,478,400円	想定利回り	5.50%
賃貸状況	現行年間賃料および満室時想定賃料には駐輪場代6台分が含まれています。（1台あたり月額金200円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月中旬以降
土地面積	230.80m²（69.8坪）　登記簿	建物延面積	330.40m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2021年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率	60%・80%	容積率	160%・200%
駐車場	無
接道状況	一方　東約4.0m公道、間口：約18.2m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域、重要土地調査法注視区域内
備考	◆令和3年6月築　鉄骨造1棟アパート　◆満室稼働中　◆現況利回り：5.50％
物件番号	Bts240426

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。