投資用不動産購入、秀和築地レジデンスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

秀和築地レジデンス

価格

3,680万円

想定利回り

4.85%

間取り

1LDK

専有面積

49.05m²

所在地

東京都中央区築地２丁目

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物件の魅力

周辺施設: 中央区役所　距離190m　徒歩3分
セブンイレブン中央区築地2丁目店　距離110m　徒歩2分
まいばすけっと新富町駅南店　距離70m　徒歩1分

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	秀和築地レジデンス
所在地	東京都中央区築地２丁目
交通	東京メトロ有楽町線　新富町駅　徒歩2分東京メトロ日比谷線　築地駅　徒歩4分
価格	3,680万円
間取り	1LDK	専有面積	49.05m²（14.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,788,000円（2025年12月15日確認）	現行利回り	4.85%
想定年間収入	1,788,000円	想定利回り	4.85%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/12階建
バルコニー	約6m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1971年2月	総戸数	121戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	12,300円/月	修繕積立金	20,500円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社	（株）藤田組
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント（株）
取引態様	媒介
備考	■2018年8月リフォーム済（システムキッチン、レンジフード、各種照明器具、防水パン、ウォシュレット、ユニットバス、追い炊き機能付給湯器、TVモニター付きインターホン、建具、エアコン等新規取付、フローリング・クロス新規張替え）※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート ■管理組合：あり
物件番号	Btd250087

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。