投資用不動産購入、アトラス駒沢大学の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アトラス駒沢大学

価格

5,200万円

想定利回り

3.04%

間取り

1K＋WIC

専有面積

30.30m²

所在地

東京都世田谷区野沢４丁目

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物件の魅力

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成城石井駒沢大学駅前店　距離560m　徒歩7分
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物件情報

更新日：2026年9月16日　次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アトラス駒沢大学
所在地	東京都世田谷区野沢４丁目
交通	東急田園都市線　駒沢大学駅　徒歩5分
価格	5,200万円
間取り	1K＋WIC	専有面積	30.30m²（9.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,584,000円（2026年8月27日確認）	現行利回り	3.04%
想定年間収入	1,584,000円	想定利回り	3.04%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/14階地下1階建
バルコニー	4.28m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2012年11月	総戸数	55戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,200円/月	修繕積立金	6,840円/月
駐車場	有（敷地内）　空3台（2026年8月31日確認）　22,000～23,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	セキュリティ利用料：990円/月、自治会費：100円/月
分譲会社	旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場：300円～400円／月■ミニバイク置場：空無■WIC＝ウォークインクローゼット■SIC＝シューズインクローゼット■用途地域：近隣商業地域、第一種低層住居専用地域■写真撮影年月：2026年1月 ■管理組合：あり
物件番号	Bsn260241

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。