投資用不動産購入、代々木ニューハイツの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

代々木ニューハイツ

価格

6,500万円

間取り

2DK

専有面積

54.74m²

所在地

東京都渋谷区代々木２丁目

外観【現地写真2025年4月撮影】
外観【現地写真2025年4月撮影】
外観【現地写真2025年4月撮影】
外観【現地写真2025年4月撮影】
エントランス
エントランスロビー
エントランスロビー
共用部
駐輪場
東側【現地前面道路2025年4月撮影】
東側【現地前面道路2025年4月撮影】
南・東側【現地前面道路2025年4月撮影
南側【現地前面道路2025年4月撮影】
南側【現地前面道路2025年4月撮影】
西側【現地前面道路2025年4月撮影】
小田急南新宿駅駅まで徒歩4分
JR 代々木駅まで徒歩8分
ファミリーマート南新宿駅前店まで340ｍ
まいばすけっと新宿駅南店まで450ｍ
渋谷区立代々木山谷小学校まで500ｍ
マルマンストア南新宿店まで440ｍ
ウエルシア代々木三丁目店まで520ｍ
JR東京総合病院まで700ｍ
キッズハーモニー・よよぎの杜まで270ｍ

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと新宿駅南店　距離450m　徒歩6分
ファミリーマート南新宿駅前店　距離340m　徒歩5分
渋谷区立代々木山谷小学校　距離500m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年6月15日　次回更新予定日：2025年6月29日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	代々木ニューハイツ
所在地	東京都渋谷区代々木２丁目
交通	小田急小田原線　南新宿駅　徒歩4分 JR山手線　代々木駅　徒歩8分都営大江戸線　新宿駅　徒歩8分
価格	6,500万円
間取り	2DK	専有面積	54.74m²（16.5坪）　壁芯
現行年間収入	2,325,600円（2025年4月5日確認）	現行利回り	3.57%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/5階地下1階建
バルコニー	2.86m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1977年10月	総戸数	97戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,440円/月	修繕積立金	13,690円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	日鐵不動産株式会社
施工会社	住友建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	■2017年7月リフォーム済（新規交換：バスルーム・キッチン・洗面台・トイレ　新規張替：フローリング・クッションフロア）駐輪場年額6,000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj250002

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。