投資用不動産購入、埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

さいたま市見沼区春岡３丁目

価格

2,380万円

想定利回り

3.27%

間取り

3K　別途店舗部分あり。

建物面積

78.66m²

土地面積

100.51m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	一戸建用　事務所・オフィス用
所在地	埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目
交通	JR東北本線　東大宮駅　徒歩21分東武野田線　七里駅　徒歩23分
価格	2,380万円
間取り	3K　別途店舗部分あり。
現行年間収入	780,000円（2026年1月31日確認）	現行利回り	3.27%
想定年間収入	780,000円	想定利回り	3.27%
賃貸状況	月額賃料60000円、月額共益費5000円。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	100.51m²（30.4坪）　登記簿	建物延面積	78.66m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1983年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方　北東約11.9m公道　南東約5.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区15m地区、盛土規制法、立地適正化計画（居住誘導地区・令和8年3月より適用）、さいたま市景観条例
備考	賃貸中につき、室内の内覧はできません。前面道路に都市ガス本管が配管されていますが、敷地内への引込がありません。
物件番号	Bom251320

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。