投資用不動産購入、神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

横浜市港北区綱島東４丁目

価格

49,800万円

想定利回り

5.35%

建物面積

752.85m²

土地面積

695.77m²

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物件の魅力

周辺施設: アピタ横浜綱島店　距離310m　徒歩4分
ローソン港北綱島東三丁目店　距離370m　徒歩5分
セブンイレブン横浜綱島東2丁目店　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年4月2日　次回更新予定日：2025年4月16日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目
交通	東急新横浜線　新綱島駅　徒歩12分東急東横線　綱島駅　徒歩14分東急東横線　日吉駅　徒歩22分
価格	49,800万円
戸数	住戸（居住用）：27戸　総戸数：27戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.00㎡～最大面積：34.62㎡
間取り	1K×24戸　1DK×3戸
現行年間収入	26,328,180円（2025年2月20日確認）	現行利回り	5.28%
想定年間収入	26,644,980円	想定利回り	5.35%
賃貸状況	賃料収入には、共益費および駐車場使用料、バイク置き場使用料も含みます。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	695.77m²（210.4坪）　登記簿	建物延面積	752.85m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2003年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南西約6.3m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	月額駐車場使用料（全7区画）：15400円～18700円、月額バイク置き場使用料（全4区画）：2200円～5500円
物件番号	Bmk240539

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。