投資用不動産購入、岐阜県岐阜市今嶺３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

岐阜市今嶺３丁目

価格

7,140万円

想定利回り

8.50%

建物面積

415.03m²

土地面積

417.01m²

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物件の魅力

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岐阜市立市橋小学校　距離450m　徒歩6分
かなめ会山内ホスピタル　距離720m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年5月5日　次回更新予定日：2024年5月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	岐阜県岐阜市今嶺３丁目
交通	JR東海道本線　西岐阜駅　徒歩13分
価格	7,140万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.22㎡～最大面積：24.22㎡
間取り	1R×14戸
現行年間収入	4,032,000円（2024年4月16日確認）	現行利回り	5.64%
想定年間収入	6,072,000円	想定利回り	8.50%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	417.01m²（126.1坪）　登記簿	建物延面積	415.03m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1998年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　北約7.0m公道、間口：約33.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：公有地拡大推進法
備考	賃料収入には駐車場代が含まれます
物件番号	Bme240061

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。