投資用不動産購入、東京都練馬区関町北４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

練馬区関町北４丁目

価格

30,000万円

想定利回り

4.24%

建物面積

395.78m²

土地面積

136.49m²

現地(2023年7月撮影）
現地(2023年7月撮影）
現地(2023年7月撮影）
現地(2023年7月撮影）
現地前面道路
現地前面道路
建物入口
西武新宿線武蔵駅(130m)
アコレ武蔵関駅東店(60m)
Santoku関町店(180m)
アキダイ関町本店(340ｍ)
ドラッグストアスマイル武蔵関店　180m
ウェルパーク武蔵関駅前店(200m)
スギ薬局関町北店(490m)
セブンイレブン武蔵関駅北口店(120m)
武蔵関駅前郵便局(150m)
武蔵関駅前通り商店街(350m)
岡田医院(350m)
間取図

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年5月22日　次回更新予定日：2025年6月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	東京都練馬区関町北４丁目
交通	西武新宿線　武蔵関駅　徒歩2分
価格	30,000万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　住戸以外：2戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.59㎡～最大面積：43.67㎡
間取り
現行年間収入	12,720,000円（2022年10月1日確認）	現行利回り	4.24%
想定年間収入	12,720,000円	想定利回り	4.24%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	136.49m²（41.2坪）　登記簿	建物延面積	395.78m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1993年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	角地　南6.0m公道　東8.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bke210575

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。