投資用不動産購入、弦巻オリンピックマンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

弦巻オリンピックマンション

価格

2,480万円

想定利回り

6.77%

間取り

2LDK

専有面積

48.78m²

所在地

東京都世田谷区弦巻３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート世田谷教育会館前店　距離220m　徒歩3分
サミットストア弦巻通り店　距離300m　徒歩4分
桜新町北小緑地　距離430m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月12日　次回更新予定日：2026年6月26日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	弦巻オリンピックマンション
所在地	東京都世田谷区弦巻３丁目
交通	東急田園都市線　桜新町駅　徒歩9分
価格	2,480万円
間取り	2LDK	専有面積	48.78m²（14.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,680,000円（2026年3月13日確認）	現行利回り	6.77%
想定年間収入	1,680,000円	想定利回り	6.77%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/5階建
バルコニー	2.70m²	主要採光方向	東
その他面積	ルーフバルコニー　35.73m²
建築年月	1979年5月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	17,170円/月	修繕積立金	16,320円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：500円/月
分譲会社
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	自転車置場使用料：表側：200円/月　裏側：500円/年 ■管理組合：あり
物件番号	Bkd250545

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。