投資用不動産購入、西麻布ハイツの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

西麻布ハイツ

価格

3,480万円

間取り

1LDK

専有面積

49.50m²

所在地

東京都港区西麻布２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン西麻布一丁目店　距離70m　徒歩1分
ファミリーマート西麻布霞町店　距離220m　徒歩3分
成城石井西麻布店　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	西麻布ハイツ
所在地	東京都港区西麻布２丁目
交通	東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩8分東京メトロ日比谷線　六本木駅　徒歩11分都営大江戸線　六本木駅　徒歩11分
価格	3,480万円
間取り	1LDK	専有面積	49.50m²（14.9坪）　壁芯
現行年間収入	2,160,000円（2025年1月31日確認）	現行利回り	6.20%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/9階地下1階建
バルコニー	1.60m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1970年9月	総戸数	23戸
土地権利	旧法賃借権地代：18,820円/月借地権備考：新規30年間	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,400円/月	修繕積立金	5,230円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料	CATV使用料：1,080円/月
分譲会社
施工会社
管理会社	東京互光株式会社
取引態様	媒介
備考	■2023年11月リフォーム済（〇クロス貼替〇フローリング張替〇ユニットバス,給湯器,洗濯用混合水栓,洗濯パン,便器,システムキッチン,下駄箱新規交換）管理人勤務時間：月～金 10：00～15：00　構造：鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ・木造陸屋根亜鉛ﾒｯｷ鋼板・ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ板葺地下1階付9階建 ■管理組合：あり
物件番号	Bjg240469

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。