物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
自由が丘センター
担当者：
信賀 健太郎 （しんが けんたろう）
- ◆棟内にコンビニ・ジム・プール・ラウンジ・カルチャールーム・スタディルームあります！
◇敷地内には認定こども園もあります！
◆電動レンタサイクル20台あり！
◇ハンズフリー入館システム
◆防犯モニター付エレベーター
◇各住戸の廊下にバッテリーを内蔵した足元停電灯を設置
◆地下2階、2～44階に各1ヶ所ゴミ置場あり（粗大ゴミは地下2階）
- 周辺施設
- ファミリーマート豊洲スカイズ店 距離80m 徒歩1分
ダイエー豊洲店 距離570m 徒歩8分
昭和大学江東豊洲病院 距離880m 徒歩11分
物件情報
更新日：2024年5月4日 次回更新予定日：2024年5月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
スカイズ タワー＆ガーデン |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲６丁目  
|
| 交通 |
新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩27分 |
| 価格 |
8,740万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
54.86m2（16.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
3,060,000円
（2024年2月11日確認） |
現行利回り |
3.50% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
21階/45階地下2階建 |
| バルコニー |
6.67m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2014年8月 |
総戸数 |
1110戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
20,960円/月 |
修繕積立金 |
7,570円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空20台（2024年2月11日確認） 25,000～30,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
|
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
サービススペース有：3.30㎡
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bjg230532 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
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