投資用不動産購入、東京都江戸川区中葛西５丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

江戸川区中葛西５丁目

価格

30,000万円

想定利回り

4.04%

建物面積

586.56m²

土地面積

380.00m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年12月28日　次回更新予定日：2025年1月11日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	東京メトロ東西線　西葛西駅　徒歩8分東京メトロ東西線　葛西駅　徒歩10分
価格	30,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：44.59㎡～最大面積：45.36㎡
間取り	2DK×12戸
現行年間収入	7,104,000円（2024年11月11日確認）	現行利回り	2.36%
想定年間収入	12,144,000円	想定利回り	4.04%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	380.00m²（114.9坪）　登記簿	建物延面積	586.56m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1997年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	236%
駐車場	無
接道状況	一方　北約5.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区、建築基準法53条の2(敷地面積の最低限度:70㎡)
備考
物件番号	Bic240556

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。