投資用不動産購入、東京都中野区中野６丁目の一棟売アパート情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

アパート（一棟）

中野区中野６丁目

価格

6,600万円

想定利回り

5.36%

建物面積

116.44m²

土地面積

84.84m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: 業務スーパー東中野店　距離320m　徒歩4分
ライフ東中野店　距離670m　徒歩9分
中野区立桃園第二小学校　距離160m　徒歩2分

物件情報

更新日：2024年10月13日　次回更新予定日：2024年10月27日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都中野区中野６丁目
交通	JR総武・中央緩行線　東中野駅　徒歩8分東京メトロ東西線　落合駅　徒歩9分 JR中央線　中野駅　徒歩16分
価格	6,600万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：13.00㎡～最大面積：33.00㎡
間取り	1K×3戸　2K×1戸　1R×1戸
現行年間収入	3,540,000円（2024年2月22日確認）	現行利回り	5.36%
想定年間収入	3,540,000円	想定利回り	5.36%
賃貸状況	現況満室です。上記年間賃料収入には駐車場賃料20,000円/月を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	84.84m²（25.6坪）　登記簿　（セットバック要約13.9m²）	建物延面積	116.44m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	1986年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）　（2023年5月30日確認）　20,000円/月
接道状況	角地　北東約2.6m公道、間口：約8.6m　南東約3.0m公道、間口：約7.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区、高さ制限10ｍ、景観法、敷地面積の最低限度：60㎡
備考	セットバック面積は現況測量図の仮求積面積と仮道路後退面積を考慮した概算値です。将来確定測量による面積と差異が生じる場合があります。建物構造：鉄筋コンクリート・木造スレート葺3階建 ■投資用向き：一棟アパートのオーナーチェンジ物件です。
物件番号	Bib230137

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。