投資用不動産購入、エルニシア亀戸の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エルニシア亀戸

価格

2,200万円

想定利回り

4.02%

間取り

専有面積

22.49m²

所在地

東京都江東区亀戸３丁目

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物件の魅力

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セブンイレブン亀戸3丁目店　距離230m　徒歩3分
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物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エルニシア亀戸
所在地	東京都江東区亀戸３丁目
交通	東京メトロ半蔵門線　押上駅　徒歩13分 JR総武本線　錦糸町駅　徒歩16分東武亀戸線　小村井駅　徒歩13分
価格	2,200万円
間取り	1K	専有面積	22.49m²（6.8坪）　壁芯
現行年間収入	885,600円（2026年6月26日確認）	現行利回り	4.02%
想定年間収入	885,600円	想定利回り	4.02%
賃貸状況	※サブリース契約になります。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/6階建
バルコニー	3.20m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2007年12月	総戸数	21戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,550円/月	修繕積立金	5,290円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社パンジャパン・グローバルマネジメント
施工会社	株式会社福子工務店
管理会社	株式会社国土信和
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bht240730

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。