投資用不動産購入、ラグジュアリーアパートメント東中野Ⅱの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ラグジュアリーアパートメント東中野Ⅱ

価格

5,180万円

想定利回り

3.63%

間取り

1LDK

専有面積

39.42m²

所在地

東京都中野区東中野３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ライフ東中野店　距離180m　徒歩3分
サミットストア東中野店　距離290m　徒歩4分
セブンイレブン東中野3丁目店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ラグジュアリーアパートメント東中野Ⅱ
所在地	東京都中野区東中野３丁目
交通	都営大江戸線　東中野駅　徒歩3分 JR総武・中央緩行線　東中野駅　徒歩4分東京メトロ東西線　落合駅　徒歩3分
価格	5,180万円
間取り	1LDK	専有面積	39.42m²（11.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,884,000円（2024年12月26日確認）	現行利回り	3.63%
想定年間収入	1,884,000円	想定利回り	3.63%
賃貸状況	賃料に管理費（月額金10,000円）を含む
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/10階建
バルコニー	8.07m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2007年8月	総戸数	23戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	16,797円/月	修繕積立金	18,140円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社エスグラントコーポレーション
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社トラストアドバイザーズ
取引態様	媒介
備考	敷地面積の内、23.33㎡には地役権設定がされております。WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Bhd240580

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。