投資用不動産購入、パークタワー東雲の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークタワー東雲

価格

11,200万円

想定利回り

3.00%

間取り

3LDK

専有面積

70.38m²

所在地

東京都江東区東雲１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート江東東雲一丁目店　距離140m　徒歩2分
東武ストア東雲店　距離380m　徒歩5分
イオン東雲ショッピングセンター　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークタワー東雲
所在地	東京都江東区東雲１丁目
交通	りんかい線　東雲駅　徒歩7分東京メトロ有楽町線　辰巳駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　豊洲駅　徒歩16分
価格	11,200万円
間取り	3LDK	専有面積	70.38m²（21.2坪）　壁芯
現行年間収入	3,360,000円（2024年9月20日確認）	現行利回り	3.00%
想定年間収入	3,360,000円	想定利回り	3.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	15階/43階建
バルコニー	12.75m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2014年1月	総戸数	585戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,600円/月	修繕積立金	13,580円/月
駐車場	有（敷地内）　空10台（2024年9月20日確認）　24,000～36,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、インターネット接続料：980円/月
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	賃貸中のため室内の確認ができておらず、間取図と現況が相違している場合があります。サブエントランスより距離計測：東雲駅・辰巳駅、メインエントランスより距離計測：豊洲駅・周辺施設 ■管理組合：あり
物件番号	Bhd240390

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。