投資用不動産購入、東京都調布市富士見町２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

調布市富士見町２丁目

価格

4,060万円

想定利回り

6.00%

建物面積

66.38m²

土地面積

87.37m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都調布市富士見町２丁目
交通	京王線　調布駅　徒歩13分京王相模原線　調布駅　徒歩13分京王線　西調布駅　徒歩13分
価格	4,060万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.50㎡～最大面積：17.50㎡
間取り	1K×4戸
現行年間収入	2,436,000円（2024年10月26日確認）	現行利回り	6.00%
想定年間収入	2,436,000円	想定利回り	6.00%
賃貸状況	4戸中4戸賃貸中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	87.37m²（26.4坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	66.38m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1991年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	一方　西約3.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第一種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考	契約不適合責任免責 ■投資用向き：積水ハウス施工の軽量鉄骨造建物です。
物件番号	Bts240475

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。