投資用不動産購入、ダイアパレス市ヶ谷北町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ダイアパレス市ヶ谷北町

価格

18,000万円

想定利回り

2.38%

間取り

2SLDK

専有面積

79.60m²

所在地

東京都新宿区北町

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パノラマ画像

物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン牛込北町店　距離320m　徒歩4分
医療法人社団鉄友会柳町病院　距離800m　徒歩10分
Santoku牛込神楽坂店　距離220m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ダイアパレス市ヶ谷北町
所在地	東京都新宿区北町
交通	都営大江戸線　牛込神楽坂駅　徒歩5分東京メトロ東西線　神楽坂駅　徒歩9分
価格	18,000万円
間取り	2SLDK	専有面積	79.60m²（24.0坪）　壁芯
現行年間収入	4,296,000円（2026年10月22日確認）	現行利回り	2.38%
想定年間収入	4,296,000円	想定利回り	2.38%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/13階建
バルコニー	約12m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1998年10月	総戸数	24戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	21,100円/月	修繕積立金	11,140円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年12月23日確認）　20,000～30,000円/月
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	ダイア建設株式会社
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所
取引態様	媒介
備考	その他用途地域：第1種中高層住居専用地域、駐輪場使用料：2,000円／年 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj250784

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。