投資用不動産購入、京都府京都市南区吉祥院観音堂南町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

京都市南区吉祥院観音堂南町

価格

6,900万円

想定利回り

8.84%

建物面積

332.40m²

土地面積

99.25m²

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物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	京都府京都市南区吉祥院観音堂南町
交通	JR東海道本線　西大路駅　バス乗車8分吉祥院長田町停　徒歩8分 JR東海道本線　京都駅　バス乗車24分吉祥院池田町停　徒歩2分
価格	6,900万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：50.40㎡～最大面積：54.40㎡
間取り
現行年間収入	5,570,640円	現行利回り	8.07%
想定年間収入	6,101,040円	想定利回り	8.84%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	99.25m²（30.0坪）　登記簿	建物延面積	332.40m²
構造/階建	鉄骨/6階建	建築年月	1991年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・賃料には定額水道料を含みます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第４種高度、31m第4種高度地区、町並み型建造物修景地区、近郊整備区域、屋外広告物第6種地域
物件番号	NEE713008

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。