投資用不動産購入、東京都世田谷区経堂４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

世田谷区経堂４丁目

価格

29,800万円

想定利回り

4.02%

建物面積

285.07m²

土地面積

123.89m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都世田谷区経堂４丁目
交通	小田急小田原線　千歳船橋駅　徒歩4分
価格	29,800万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：12.20㎡～最大面積：32.87㎡
間取り
現行年間収入	11,997,228円	現行利回り	4.02%
想定年間収入	11,997,228円	想定利回り	4.02%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	123.89m²（37.4坪）　登記簿	建物延面積	285.07m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2013年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	273%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	◆南東側約４．５ｍ公道◆２０１３年３月築◆１Ｒ×１０戸、店舗×１戸 ◆緑化地域◆景観計画区域：一般地域（商業系ゾーン）◆宅地造成等工事規制区域◆日影規制５ｈ－３ｈ／４ｍ◆住戸専有面積／最小１２．２０平米（約３．６９坪）～最大３２．８７平米（約９．９４坪）◆間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です◆写真撮影：２０２５年５月◆略号凡例…ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）、Ｃｌｏ．（クローゼット）、Ｅｎｔ．（玄関）、１Ｒ（ワンルーム）◆保証金：５２６，０００円、敷金：２４５，０００円オーナーチェンジ
物件番号	M880PK005

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。